淺談住宅小區(qū)園林綠化工程質(zhì)量控制

胡向陽 葉春華

【摘要】本文按住宅小區(qū)園林綠化工程質(zhì)量事前、事中、事后控制的要求，從參加設(shè)計交底和圖紙會審、土壤整理和改良、隱蔽工程驗收、選苗、大樹移植、苗木的養(yǎng)護管理和竣工驗收等方面簡要的闡述了住宅小區(qū)園林綠化工程的質(zhì)量控制。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū) 園林綠化 質(zhì)量控制

園林綠化工程不同于一般的建筑工程，它是利用有生命的樹木花草構(gòu)成景觀，最終追求良好的生態(tài)環(huán)境效益。隨著人們物質(zhì)生活的不斷改善，越來越多的人意識到環(huán)境的美化對陶冶美好的情操，對于身心的健康大有好處。政府部門對小區(qū)建設(shè)綠化率也給出了硬性指標，房地產(chǎn)商為提高樓盤的競爭力，越來越重視小區(qū)高品質(zhì)環(huán)境的打造?？梢妶@林綠化工程日趨重要。

作為園林綠化監(jiān)理工程師，在園林綠化監(jiān)理過程中，著重要做好以下幾點，才能如實地反映設(shè)計人員的設(shè)計意圖，達到理想的園林景觀效果。

一、積極參加設(shè)計交底與圖紙會審

1、工程開工前，園林監(jiān)理工程師應(yīng)積極參加設(shè)計單位的技術(shù)交底，了解設(shè)計意圖，明確小區(qū)園林景觀工程主旋律與格調(diào)，為日后監(jiān)理工作提供宏觀控制理論依據(jù)。

2、認真閱讀圖紙，積極參與圖紙會審。因許多客觀原因，再加上本市很多建設(shè)單位喜歡請外地，甚至是國外的設(shè)計部門做園林綠化設(shè)計，好象“遠道的和尚會念經(jīng)”。“遠道的和尚”雖然水平很高，但由于路途遙遠，實地踏勘時間少，對現(xiàn)場地形地貌、本地的文化氛圍的了解是有限的，所選植物與生長環(huán)境不適應(yīng)，不宜成活。圖紙更難免會出現(xiàn)問題。如：1.分期施工、分段招標園建部分銜接存在差距;2.沒有充分利用當?shù)刂参镔Y源，植物品種單一，色彩不明快;3.花灌木偏少，樹木地被植物偏多，沒有注重植物層次上的高低錯落;4.設(shè)計圖紙中標明植物的點位數(shù)與苗木表的數(shù)量不相符等。監(jiān)理人員首先應(yīng)做到認真地閱讀圖紙，準確的指出設(shè)計圖紙中存在的技術(shù)問題，為日后園林綠化工程施工順利地進行打下良好的基礎(chǔ)。

二、督促做好種植前土地整理和土壤改良工作

種植地應(yīng)按設(shè)計方案構(gòu)筑地形，不僅要求摟平粑細、去除雜物，而且堆坡成型要求自然流暢，排水良好，平整度和坡度符合設(shè)計要求，必要的情況下需對種植土壤進行改良。

土壤是植物賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，建筑場地的土壤一般污染嚴重、養(yǎng)分缺乏、性能下降，這就造成園林植物不能很好的生長，園林綠化生態(tài)景觀效果等各種功能不能充分發(fā)揮。

植物在種植之前，綠化監(jiān)理工程師一定要堅持科學(xué)的態(tài)度，督促施工單位將種植地上的磚碴、石塊、建筑廢土及其他有害物質(zhì)要清除。根據(jù)植物廣譜特性，當土壤的PH值介于6.5～7.5之間時，更適合大部分植物的生長。因此在種植前還應(yīng)對該地區(qū)的土壤理化性質(zhì)進行化驗分析，采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施，滿足植物的生長要求，使其健康生長。

三、做好隱蔽驗收工作

1、房地產(chǎn)開發(fā)商為了滿足綠化指標的需求，常利用屋頂做花園或在地下車庫頂板種植樹木、花草。為了保證苗木成活，設(shè)計單位都要求屋頂或地下車庫頂板做濾水層，即先鋪一定厚度的陶粒(一般10～15cm厚)，再鋪尼龍濾水布后，回填種植土。綠化監(jiān)理工程師要注意種植現(xiàn)場的建筑垃圾是否清除場外，陶粒厚度鋪設(shè)是否符合設(shè)計要求等。陶粒層起著濾水保墑的作用，陶粒層鋪設(shè)過薄不利于濾水，陶粒層鋪設(shè)過厚影響種植土的厚度。有個別施工單位為了省錢、省事，陶粒鋪設(shè)厚度不足，匆匆回填種植土。為了對業(yè)主負責，保證施工質(zhì)量，綠化監(jiān)理工程師要親自到現(xiàn)場核查。經(jīng)檢查，陶粒鋪設(shè)厚度符合設(shè)計要求，才能讓施工單位進行下道工序的施工，只有做好每道工序的檢查工作，才能保證苗木的成活。

2、種植穴的開挖，位置要準確，標記要明顯。種植穴的大小應(yīng)根據(jù)苗木根系，土球直徑和土壤情況而定，穴必須垂直向下挖，上口下底相等，切忌挖成窩底狀，挖穴后應(yīng)施入腐熟的有機肥，作為基肥。這些過程需要綠化監(jiān)理工程師嚴格按照行業(yè)規(guī)范，依據(jù)建設(shè)部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》和各省、市制定的城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定，逐項驗收，每道工序驗收合格后才能進行下道工序的施工。綠化監(jiān)理工程師要把精力用于工程的全過程、全方位的管理上，把好工程質(zhì)量關(guān)。

四、參與選苗工作

植物材料質(zhì)量的好壞，直接影響園林綠化效果和苗木的成活率。在種植時間確定后，監(jiān)理人員應(yīng)參與主要植物苗源的查看。除選擇規(guī)格符合設(shè)計要求外， 還必須選擇根系發(fā)達、樹型美觀、無病蟲害的植物材料，從而保證綠化工程質(zhì)量。

苗木規(guī)格和苗木質(zhì)量是兩個不同的概念。苗木規(guī)格是根據(jù)綠化景觀需要，人為制定的各種苗木樹體的大小和形態(tài)。例：胸徑、地徑、冠幅，樹高;質(zhì)量是指苗木的樹姿及生長發(fā)育能力和對所處環(huán)境的適應(yīng)能力。

在園林綠化景觀中，株型飽滿、姿態(tài)優(yōu)美、分枝完整的景觀樹，突顯景觀效果，更讓人賞心悅目。因此在挑選苗木監(jiān)理過程中，不僅只注意苗木規(guī)格硬性指標，更應(yīng)注意苗木的生長勢、樹體結(jié)構(gòu)、樹姿形態(tài)、花色品種等具體質(zhì)量要求，使其觀賞性更強，效果更好，欣賞價植更高。運用園林植物的姿韻、線條、色彩、自然美等，給人以不同的感染，產(chǎn)生比擬與聯(lián)想。

五、做好大樹移植工作，保證成活

移栽大規(guī)格苗木，特別是珍稀名貴樹木，監(jiān)理人員應(yīng)全程跟進，審核施工單位編制的專項實施方案，對不滿足規(guī)范要求的工藝，以監(jiān)理工程師通知的形式告知施工單位，引起施工單位的高度重視。

植物是有生命的，資源是有限的。大樹移植應(yīng)做好隨挖、隨運、隨栽。為保證大樹移栽成活，樹木種植前應(yīng)進行合理的、及時的修剪，以維持新栽樹木水分代謝的平衡，并造就樹木成長后能符合樹種特征和設(shè)計要求的理想樹型。嚴格控制采取過重的修剪手段肆意破壞樹冠形態(tài)，忽視成活后樹型的培養(yǎng)。只有通過適當?shù)暮侠硇藜?，及時采取地面澆灌樹體、葉面噴灑相結(jié)合的水分管理措施，才能保證樹木在正常的環(huán)境條件下生長，恢復(fù)樹體以水分代謝為主的動態(tài)平衡，促使移栽綠化樹木成活，強化園林景觀效果，提高綠化工程質(zhì)量。

六、做好苗木的養(yǎng)護管理工作，保證綠化效果

在園林綠化工程中，園林苗木的養(yǎng)護管理工作占據(jù)十分重要的地位。因為，園林綠化的種植施工所需時間短，而施工后，隨之而來的卻是長時期的、經(jīng)常的、細致的養(yǎng)護管理工作。因此，人們形容綠化施工與苗木養(yǎng)護管理工作的關(guān)系是：“三分種，七分管”。

有的施工單位認為苗木種下去了，萬事大吉了，只派幾個既不懂園林綠化知識，又不懂園林綠化藝術(shù)的施工人員每天給植物澆點水就行了。其實不然，養(yǎng)護管理工作，嚴格來說包涵二個含義：一是養(yǎng)護。即根據(jù)不同園林苗木的生長需要和某些特定的要求，及時對苗木采取如灌溉、施肥、修剪、防治病蟲害、防寒、中耕除草等園藝技術(shù)措施。另一方面是管理，如巡查、難護、保潔等園務(wù)性工作。

園林綠化種植施工完成后，綠化監(jiān)理工程師要督促施工單位制定完善的養(yǎng)護管理措施。如保持樹體代謝平衡方面抓好包干、噴水、遮蔭。促發(fā)新根方面做好合理澆水、中耕松土、保持土壤通透等，讓移植的苗木盡快的適應(yīng)新環(huán)境，從而提升園林綠化效果。

七、把好竣工驗收關(guān)

因為綠化植物是具有生命的，所以綠化植物的驗收與一般房屋建筑的驗收時間規(guī)定有所不同。新種植的喬木、灌木、攀緣植物，種植后須經(jīng)過緩苗、發(fā)芽、生長出枝條，經(jīng)過一個年生長期，達到成活方可驗收。對于草坪等地被植物應(yīng)在當年成活后，郁閉度達到80%以上進行驗收。花壇種植的一、二年生花卉及觀葉植物，應(yīng)在種植15d后進行驗收。

綠化工程驗收前一周施工單位應(yīng)于一周前向綠化質(zhì)檢部門提供有關(guān)文件，按以下項目進行竣工驗收：樹木成活率、花卉成活率、草坪覆蓋率、整潔及平整、整形修剪和附屬設(shè)施等。

一個合格的園林監(jiān)理工程師，不僅要具有豐富的園林綠化設(shè)計知識、植物學(xué)知識、精通植物栽培技術(shù)及園林植物病蟲害防治技術(shù)，還要懂得綠化工程施工技術(shù)、施工工藝以及驗收程序。只有這樣，才能做好業(yè)主的參謀，提供更優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。